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以死人的名义购房并办了房产证怎么变更

代身份证户口本,死亡证到公证处公证,取得公证后再到房产交易中心过户。

购房人死亡,可以通过房产继承的方式进行房产过户,即拿到房产证,具体流程如下: 房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。 一、关于如何办理房产继承公证的问题 关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是...

不可以的,办理房产证,必须本人或者委托人,委托人必须办理公证,因此不能办理房产证的,属于违法的。 房产证办理流程: 一、提供所需材料。 二、进行产权登记。 三、契税税率及缴款书的办理。 1.提供户主身份证复印件。 2.提供销售发票复印件(...

死者生前签订的有效合同,则死者生前应当受到合同的约束,履行相应的合同义务。现在死者的继承人,能够继承对于死者的生前债权债务,有权选择是否继续履行合同。当然,如果因不想履行,理论上产生的违约责任,在死者遗产中扣除。 因此,房主签订...

可以更改, 需要贷款还清,无抵押,赎回产权之后。去办理继承手续,先办理继承公证,按照第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平均分配继承死者名下产权份额。 需召集所有第一序列继承人,一起到公证处,选取妻子一人继承,其他...

根据我国继承法规定,该房产作为你丈夫的遗产,在没有遗嘱的情况下由你丈夫的父母,子女,以及你平分。

不可以的, 人过世了, 身份证会由公安注消的. 法律上来说, 人过世, 就没法承担民事责任,不可以成为业主

可以啊,办理继承,把房子继承到死者的子女名下(最好找个名下没有房产的),然后就可以买卖了

继承法第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女...

1、不办理过户也可以,但遇到事情,需要同时出示夫妻关系证明及房产证。 2、办理过户手续需要先办理继承公证手续。因为原房产一般是属于夫妻共同财产(特殊情况除外),一方去世,他名下的房产份额有遗嘱遵照遗嘱,没有遗嘱则属于去世一方的遗产...

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