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业主不交物业管理费怎么办

业主不交物业费,物业公司可以随时起诉业主。 如果业主没有按物业服务协议规定时间交纳物业费的,业主即构成违约,作为提供物业服务的物业公司,有权随时起诉业主要求支付物业费。 但是,对于物业公司而言,应该注意一定要在二年的诉讼时效内起...

从经验得出,物业管理费用收缴率的提高与物业管理企业所付出的努力是相辅相成的。打个比方来说,我们小区原先有7个业户拒交物业管理费,经过一系列措施的试验,目前已减少至2户,从而提高了小区的物业管理费收缴率。而我们所采取的措施及一些管...

物业管理费用的追缴工作要遵循人性化的原则,需要循序渐进,不能操之过急。 1、通过电话询问、上门走访等形式,了解业主拖欠物业费的原因,如业主所反映的问题是真实存在的,且是物业服务企业能力范围内所能解决的,应当积极为业主解决问题,直...

业主不交物业费,物业公司可以随时起诉业主。 如果业主没有按物业服务协议规定时间交纳物业费的,业主即构成违约,作为提供物业服务的物业公司,有权随时起诉业主要求支付物业费。 但是,对于物业公司而言,应该注意一定要在二年的诉讼时效内起...

1、物业公司不能因为业主拖欠物业费,就采用停水停电的措施。这种方式侵犯了住户的权益,属违规行为。如果停水停电给业主造成业主损失,业主可以根据《侵权责任法》向物业公司主张侵权责任。 2、根据《物业管理条例》第45条的规定:“物业管理区...

首先请求小区业主委员会出面沟通欠费的业主。如果业主没有实质性的理由可以提起起诉。

一、以下几种情况可以不交物业管理费: 1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳 2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的 3、物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据 4、物业公司没有和...

因为物业公司提供的是一种综合性的服务,这种服务包括很多方面的内容,而物业公司是根据业主拥有的房产面积,按每平方米固定金额收取物业管理费的。在管理费的构成项目中,有些是按年计费的,有些是按月计费的,有些是按面积计费的,有些项目的...

缴纳物业费是业主的义务,物业公司起诉法院胜算的把握很大,物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项: 1、要求被告支付所欠的物业费; 2、要求被告支付滞纳金; 3、要求被告支付诉讼费。 以上原告的诉讼请求在法院判决的情况下会全部支持原告的诉...

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